尊敬的市领导，您好：

咨询一下2018年岳阳楼区金凤桥管理处地区生猪禁养退出补偿问题：

2018年7月9日，岳阳楼区人民政府下发了《关于全区范围内禁止饲养生猪的通告》（岳楼政发〔2018〕27号），按经开区2018年生猪退养禁养方案，补偿300元/㎡，设施另加25%/㎡，按375元/㎡予以补偿。

问题1：生猪退养按照猪栏舍的面积进行375元/㎡补偿，是否已经包含了该猪栏舍面积下登记的生猪的头数补偿在内？如已包含，如何区分。如无，合同期内租户响应政策提前退出的损失如何保障？

问题2：租户养猪合同期内，碰上生猪禁养，租户是否也有相应的补偿？如有，如何补偿，是按照面积还是生猪头数？如无，租户提前退养的损失谁来补偿？2017年的生猪补偿政策是既有按照生猪头数补偿，也有面积补偿。如今合并一起，让市民看不懂，请明确租户和养殖房东的权益，防止纠纷。

问题3：长期空置生猪栏，面积是否也有补偿，比如领居家有两栋猪场，但是只有一栋长期喂养（已登记生猪头数），另一栋长期空置未喂养，是否也符合政策，可以一起一次性拆除拿到面积补偿？

请按照问题顺序，每条给予解答，谢谢。

网友您好：

我处收到关于生猪禁养补偿的问题后，经调查核实，现就有关问题回复如下：

1、生猪禁养补偿标准严格按照《岳阳经济技术开发区2018年禁养区生猪退养禁养工作方案》执行，只针对栏舍予以奖补，生猪没有补偿；

2、生猪禁养补偿只针对户主，租户相应补偿只能按与户主签订的租赁协议进行协商；

3、长期空置的栏舍没有补偿。

金凤桥管理处

2019年3月18日