项目名称

“天邦？悦景湾”项目

建设地点

岳阳经济技术开发区桐子岭路以北、黎家垄路以东、人民路以南

建设单位

岳阳天邦房地产开发有限公司

环境影响评价机构

湖南美景环保科技咨询服务有限公司

项目概况

项目主要建设内容为：新建1栋1+24F的住宅楼（1层裙楼为物业和社区用房）、1栋22F的住宅楼、3栋26F的住宅楼及1栋临街1F的商业用房,并配套建设垃圾收集、供排水管网、污水处理、消防等配套设施。总投资约13000万元，规划总用地面积22280.1m2，净用地面积19996.3 m2，建筑基地面积为3020.22m2，项目总建筑面积71264.69 m2.

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

1、项目搞好雨污分流，餐饮废水须经隔油池隔油后与其他生活污水一起经标准化粪池处理，达到《污水综合排放标准GB8978-1996》中的三级标准后排入污水管网。

2、项目建设期应合理安排施工时间，夜间（晚10时至次日晨6时）不得进行高噪声作业，边界噪声应符合国家标准要求，防止噪声扰民。施工用沙石、水泥等易产生扬尘的建筑物料要求规范堆放并加以覆盖，施工现场应设置防尘布或防尘网并及时洒水，防止扬尘污染，渣土运输必须用专用车辆并有防抛洒措施。

3、项目施工中须做好挡护，施工场地周围设置挡土板、导流沟防止水土流失。

4、项目在平面布置上须优化设计，选购低噪声设备，对高噪声设备基础减振，对空调机房等设备用房进行隔声和消声处理，确保噪声达标排放。

5、严格商铺经营准入条件，不得引入有噪声、废气或异味、废水、粉尘等污染物排放的生产、加工项目，特别是不得引入包含有水泥存放销售（有粉尘）、建材切割加工（有噪声）等建材项目，并及时督促相关租赁经营商依法办理环保审批手续。

6、生活垃圾集中收集至小区垃圾站，并及时交城市环卫部门集中处置，做到日产日清。