闲置土地认定书

　　编号：岳经开闲认字（2026）第01号

　　湖南轩达建设投资有限公司：

　　经调查，2022年6月30日，你单位通过挂牌出让方式竞得岳开土网挂[2022]01号的国有建设用地使用权，该宗地位于岳阳经济技术开发区南翔路以东，十字坡路以西，许家垄路以北，合同电子监管号为4306002022B01562，宗地面积109198.97㎡，土地用普通商品住房用地 ，土地出让年限：城镇住宅用地70年。规划指标：容积率≤2.6，计容总建筑面积≤281842.64㎡，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。住宅建筑限高≤80米。合同约定交地时间为2023年7月19日，开工时间为2024年1月19日，竣工时间为2027年1月18日。

　　你单位自取得上述宗地使用权后至今未开发建设，现超出合同规定动工开发期，且未经原批准机关同意。根据调查结果和《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）第一章第二条、第九条之规定，认定上述宗地为闲置土地，宗地闲置原因为城市配套建设不到位。根据相关文件要求有偿收回上述宗地国有建设用地使用权。

　　岳阳市自然资源和规划局岳阳经济技术开发区分局

2026年1月20日