项目名称

岳阳富兴湖岸项目

建设地点

岳阳市技术经济开发区北港片区

建设单位

岳阳经济技术开发区富兴房地产开发有限公司

环境影响评价机构

湖南永蓝新环境服务有限公司

项目概况

为住宅楼、裙房商业、地下汽车库。其中住宅12栋共计25个单元。西面临街布置一层商业，1#为1+14F高层住宅，2#、3#、4#为15F高层住宅，5#、6#、10#为10F高层住宅，7#、8#、9#、11#为7层住宅，12#为8F住宅。地下汽车库设置在地下一层。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

1、废水污染防治工作。按照“清污分流、雨污分流”原则设计、建设项目区域内的雨水及污水管网。生活污水经化粪池预处理后，进入市政污水管网排入罗家坡污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级标准的A标准后，排入北港河。

2、切实做好施工期环境保护工作，尽量缩短施工期，合理安排高噪声设备的作业时间，禁止夜间（22时至次日6 时）进行产生环境噪声污染的建筑施工作业；全面落实水土保持措施，使用商品混凝土，采取洒水、覆盖篷布和设置防尘网等防尘措施，并避免大风天气作业，减少物料装卸、运输、堆放、拌和等过程中产生的粉尘对环境污染；合理选取车辆运输时间、路线，加强运输车辆、施工机械和设备管理及维护，避免工程施工期水土流失、噪声及扬尘影响。

3、加强废气污染防治。地下车库采用强制通风系统；柴油发电机组燃油废气经净化处理，通过预留排烟管引至楼顶高空排放；贮油间与发电机房分开布置，严禁柴油机排烟管、通风管、电线、电缆等穿过贮油间；项目不设集中式垃圾暂存场，每个单元出入口设置垃圾收集桶，加强管理并切实做到日产日清，确保边界的臭气浓度达到《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）二级标准。餐饮油烟经油烟处理器处理达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）要求后通过专用烟道排放至屋顶。

4、落实噪声污染防治措施。尽量选取低噪声水泵、风机、发电机等高噪声设施，合理布局各高噪声设，发电机及二次加压水泵置密闭的地下室内，并在建设和设备安装时采取减振隔音措施，以减少对周边声环境的影响。

5、根据小区入住户数及规划条件合理设置停车泊位的数量及方式，综合考虑通讯、网络、给排水、电力等管网布设的要求，避免重复开挖和资金浪费。

6、禁止在住宅楼的底层新建、改建产生异味、高噪声污染及振动危害的餐饮、娱乐和机械加工等项目。