项目名称

天邦•海弘轩项目

建设地点

岳阳经济技术开发区王家畈路以南，黎家垅路以东

建设单位

岳阳天邦房地产开发有限公司

环境影响评价机构

湖南美景环保科技咨询服务有限公司

项目概况

建设规模：项目规划总用地面积16610m2，净用地面积12413.7 m2，建筑基地面积为2552m2，总建筑面积53678.50m2，计容建筑面积43447.00m2（包括住宅建筑面积.41302.00m2、商业建筑面积1813.00m2、物业用房等201m2、社区用房131m2），地下不计容建筑面积为9640m2，绿化率35%，容积率3.5，建筑密度20.56%，配套停车位428个。项目由1栋26F的1号住宅楼、1栋1+26F的2号住宅楼（1层为架空层）、1栋1+31F的3号住宅楼、1栋2+30F的商住楼（2层裙楼为商业）和3号与4号楼连接的2F商业裙楼（包含社区用房、商业门面）组成。总投资16000万元。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

1、项目搞好雨污分流，生活废水须经标准化粪池处理，达到《污水综合排放标准GB8978-1996》中的三级标准后排入市政污水管网。

2、项目建设期应合理安排施工时间，夜间（晚10时至次日晨6时）不得进行高噪声作业，边界噪声应符合国家标准要求，防止噪声扰民。施工用沙石、水泥等易产生扬尘的建筑物料要求规范堆放并加以覆盖，施工现场应设置防尘布或防尘网并及时洒水，防止扬尘污染，渣土运输必须用专用车辆并有防抛洒措施。

3、项目施工中须做好挡护，施工场地周围设置挡土板、导流沟防止水土流失。

4、项目在平面布置上须优化设计，选购低噪声设备，对高噪声设备基础减振，对空调机房等设备用房进行隔声和消声处理，确保噪声达标排放。

5、严格商铺经营准入条件，不得引入有噪声、废气或异味、废水、粉尘等污染物排放的生产加工项目，特别是不得引入包含有水泥存放销售（有粉尘）、建材切割加工（有噪声）等建材项目，并要求相关租赁经营商依法办理环保审批手续。若拟引进餐饮行业，须合理规划，并于餐饮区预留专用油烟通道，同时确保餐饮区废水排入城市管网，杜绝餐饮水、气污染环境。

6、居民必须使用电力、天然气、和太阳能等清洁能源，减轻空气污染。居民生活垃圾集中收集，及时交城市环卫部门集中处置,做到日产日清。